20080513 17:06:00 redazione-IT<\/p>\n
Ritengo opportuno, in attesa delle decisioni del Governo sull\u2019ICI, ricordare ai nostri connazionali residenti all\u2019estero i quali si accingono a pagare l\u2019imposta comunale sugli immobili posseduti in Italia, che il Governo Prodi ha introdotto con la legge finanziaria per il 2008 una ulteriore detrazione fiscale sull\u2019abitazione principale di cui anche loro potranno beneficiare. <\/p>\n
Come \u00e8 noto, infatti, per i cittadini italiani residenti all\u2019estero, la casa posseduta a titolo di propriet\u00e0 o usufrutto si considera \u201cadibita ad abitazione principale\u201d a condizione che non risulti affittata.<\/p>\n
La Finanziaria 2008 per agevolare i proprietari dell\u2019abitazione principale ha previsto un\u2019ulteriore detrazione pari all\u20191,33 per mille della base imponibile con un tetto di 200 euro. L\u2019ulteriore detrazione va ad aggiungersi alla detrazione di base di 103,29 euro e ad eventuali ulteriori riduzioni che il comune riconosce. In pratica l\u2019ulteriore detrazione si applicher\u00e0 solo dopo aver sottratto dall\u2019ammontare dell\u2019imposta lorda la detrazione di 103,29 euro ed eventuali ulteriori sconti previsti dal regolamento comunale.
\nL\u2019ulteriore detrazione non si applica alle case di lusso, ville e castelli che appartengono alle categorie catastali A1, A8 e A9. I comuni possono elevare la detrazione per l\u2019abitazione principale fino ad abbattere totalmente l\u2019imposta dovuta.<\/p>\n
L\u2019ICI \u00e8 l\u2019imposta comunale sugli immobili e deve essere pagata da tutti coloro, anche se residenti all\u2019estero, i quali possiedono fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli come proprietari oppure come titolari di diritti reali di godimento.<\/p>\n
Ricordiamo ai cittadini italiani residenti all\u2019estero che se l\u2019immobile \u00e8 posseduto da pi\u00f9 proprietari (ad esempio anche da entrambi i coniugi), l\u2019imposta deve essere ripartita proporzionalmente tra loro in base alle quote di propriet\u00e0 e versata separatamente.
\nL\u2019imposta si determina applicando alla base imponibile (costituita dalla rendita risultante in catasto al 1\u00b0 gennaio dell\u2019anno in corso moltiplicata per alcuni coefficienti predeterminati), l\u2019aliquota stabilita dal Comune ove \u00e8 ubicato l\u2019immobile (compresa normalmente tra il 4 ed il 7 per mille).
\nI termini per il pagamento dell\u2019ICI sono: prima rata d\u2019acconto entro il 16 giugno; seconda rata a saldo entro il 16 dicembre, La prima rata deve essere pari al 50% dell\u2019imposta dovuta e gi\u00e0 pagata per l\u2019anno di imposta precedente. Ovviamente se il Comune dovesse variare l\u2019aliquota per l\u2019anno in corso, il contribuente, in fase di saldo, dovr\u00e0 ricalcolare l\u2019ICI dovuta per l\u2019anno intero, sottrarre l\u2019acconto pagato a giugno e calcolare la differenza in saldo. Il pagamento pu\u00f2 essere effettuato anche in un\u2019unica soluzione entro il termine previsto per l\u2019acconto applicando l\u2019aliquota stabilita dal Comune per l\u2019anno in corso.<\/p>\n
Le persone non residenti in Italia possono effettuare il versamento dell\u2019imposta dovuta per l\u2019intero anno in un\u2019unica soluzione, entro il 16 dicembre, con l\u2019applicazione degli interessi del 3% sull\u2019importo il cui pagamento \u00e8 stato differito. I nostri connazionali (ma ricordiamo che un gran numero di essi non dovr\u00e0 pi\u00f9 pagare l\u2019ICI grazie alla sensibilit\u00e0 del Governo Prodi ed alla risoluzione emanata dall\u2019Agenzia delle Entrate in seguito all\u2019intervento di alcuni parlamentari, tra cui il sottoscritto, eletti nella Circoscrizione Estero) possono versare l\u2019imposta direttamente dall\u2019estero tramite bonifico bancario oppure vaglia internazionale ordinario o vaglia internazionale di versamento in conto corrente.
\nL\u2019ipotesi dell\u2019abolizione dell\u2019ICI ventilata in campagna elettorale dallo schieramento di centro-destra favorir\u00e0 i possessori di abitazione principale con rendite elevate e con redditi medio-alti, visto che attualmente i possessori di redditi bassi e di immobili con rendite medio-basse sono gi\u00e0 esenti dal pagamento dell\u2019imposta.<\/p>\n
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EmiNews 2008<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"