\t\t\t\t20120523 14:45:00 redazione-IT<\/p>\n
Con la circolare n. 3\/DF diffusa venerd\u00ec 18 maggio dal Dipartimento delle finanze sono stati chiariti alcuni punti della normativa IMU compreso quello relativo alle unit\u00e0 immobiliari possedute in Italia dagli italiani residenti all\u2019estero.<\/p>\n
Come \u00e8 noto la nuova norma sul tributo sulla casa ha sostituito dal 2012 l\u2019imposta comunale sugli immobili (ICI), ha ripristinato la tassazione sull\u2019abitazione principale e ha soppresso la legge che prevedeva l\u2019equiparazione all\u2019abitazione principale della casa posseduta dagli italiani all\u2019estero.<\/p>\n
La nuova norma stabilisce tuttavia, grazie agli emendamenti presentati dai deputati eletti all\u2019estero, che i comuni possono considerare direttamente adibita ad abitazione principale l\u2019unit\u00e0 immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di propriet\u00e0 o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata.<\/p>\n
Praticamente la norma prevede che i comuni, nell\u2019ambito della propria potest\u00e0 regolamentare, possono estendere alle unit\u00e0 immobiliari degli italiani all\u2019estero lo stesso trattamento previsto per l\u2019abitazione principale, vale a dire aliquota ridotta (0,4% invece di 0,76%) e detrazione di base di 200 euro.<\/p>\n
La circolare precisa inoltre che anche per i cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato, nel caso in cui il comune dovesse deliberare l\u2019equiparazione all\u2019abitazione principale, le detrazioni di 50 euro previste per i figli di et\u00e0 non superiore a 26 anni si applicano solo nel caso in cui gli stessi dimorino e risiedano anagraficamente nell\u2019immobile oggetto della disposizione di favore.<\/p>\n
Si consiglia quindi ai nostri emigrati di contattare direttamente il comune dove \u00e8 situato l\u2019immobile per verificare se sia gi\u00e0 stata approvata le delibera relativa all\u2019IMU e alle eventuali esenzioni-riduzioni, oppure di collegarsi al sito del Fisco www.finanze.gov.itdove \u00e8 possibile consultare tutte le delibere dei comuni sull\u2019IMU gi\u00e0 approvate, trasmesse e registrate dal Dipartimento delle Finanze, e accessibili al pubblico cos\u00ec come prevede la normativa. Come \u00e8 noto infatti i comuni possono inviare telematicamente al ministero dell’Economia e delle Finanze regolamenti e delibere di approvazione delle aliquote concernenti l’Imposta municipale propria (Imu). Per gli atti dei comuni che hanno gi\u00e0 ottemperato alla trasmissione in formato cartaceo, sar\u00e0 cura del ministero provvedere alla conversione in formato elettronico e alla successiva pubblicazione sul sito internet istituzionale.<\/p>\n
Va ricordato che scade il 18 giugno il termine per il pagamento della prima rata IMU, ma paradossalmente i comuni hanno invece tempo fino al 30 giugno per l\u2019approvazione delle delibere comunali che definiranno le nuove aliquote. Nel caso in cui un soggetto paghi la prima rata dell’imposta secondo le aliquote indicate dalla manovra e il Comune deliberi successivamente un aggiustamento delle aliquote anche a favore degli italiani all\u2019estero, la situazione sar\u00e0 probabilmente compensata nel conguaglio-saldo successivo.<\/p>\n
On. Gino Bucchino
\nPiazza Poli 13 \u2013 00187 Roma<\/p>\n
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