\t\t\t\t20120406 12:51:00 redazione-IT<\/p>\n
Secondo il Dipartimento delle Finanze la legge n. 16 del 1993 che stabiliva ai fini dell\u2019ICI per gli italiani residenti all\u2019estero sia l\u2019equiparazione ad abitazione principale dell\u2019immobile posseduto in Italia sia diverse modalit\u00e0 di pagamento, deve ritenersi superata dalla nuova normativa sull\u2019IMU (ex ICI) che si applica a partire dal 1\u00b0 gennaio 2012. Ci\u00f2 significa che per i cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato non pu\u00f2 pi\u00f9 considerarsi adibita ad abitazione principale l\u2019unit\u00e0 immobiliare posseduta a titolo di propriet\u00e0 o di usufrutto in Italia. Significa inoltre, e su questo l\u2019On. Gino Bucchino ha comunque posto un quesito al Dipartimento delle Finanze per avere maggiori chiarimenti, che gli stessi cittadini non residenti non potranno pi\u00f9 effettuare il versamento d\u2019imposta comunale sugli immobili in un\u2019unica soluzione entro la scadenza del mese di dicembre ma dovranno invece adottare le modalit\u00e0 previste per i residenti pagando la prima rata entro il 18 giugno 2012 e la seconda entro il 17 dicembre 2012.<\/p>\n
Si ricorda che l\u2019imposta pu\u00f2 essere versata in Italia con le modalit\u00e0 stabilite nel decreto interministeriale 12 maggio 1993 e precisamente tramite:<\/p>\n
a) versamento diretto allo sportello del concessionario della riscossione nella cui circoscrizione \u00e8 compreso il comune sul cui territorio \u00e8 situato l\u2019immobile; b) versamento sull\u2019apposito modello di c\/c postale intestato al concessionario; c) versamento allo sportello di un\u2019azienda di credito convenzionata con il concessionario.<\/p>\n
Se invece il pagamento viene effettuato all\u2019estero le modalit\u00e0 sono le seguenti:<\/p>\n
a) vaglia internazionale ordinario; b) vaglia internazionale di versamento in conto corrente; c) bonifico bancario.<\/p>\n
Si ricorda inoltre che per i residenti all\u2019estero l\u2019IMU \u00e8 dovuta ad aliquota ordinaria, a meno che i Comuni prevedano specifiche agevolazioni.<\/p>\n
Sulle modalit\u00e0 di pagamento regna tuttavia ancora incertezza, anche se proprio ieri la soluzione al caos IMU denunciato dai Centri di Assistenza Fiscale (CAF) \u00e8 arrivata in un emendamento al decreto per le Semplificazioni tributarie in aula al Senato in questi giorni.<\/p>\n
Per l\u2019anno 2012 recita il testo dell\u2019emendamento \u2013 il pagamento della prima rata dell\u2019imposta municipale \u00e8 effettuato, senza applicazioni di sanzioni e interessi, in misura pari al 50% dell\u2019importo ottenuto applicando le aliquote base e le detrazioni previste. L\u2019emendamento prevede inoltre che il Governo dovr\u00e0, con apposito decreto, entro il 10 dicembre 2012 provvedere sulla base del gettito della prima rata IMU alla modifica \u2013 se necessario \u2013 delle aliquote e della detrazione stabilite per assicurare l\u2019ammontare del gettito previsto per l\u2019anno 2012.<\/p>\n
In parole povere esiste il rischio concreto di ulteriori penalizzazioni a fine anno in occasione del pagamento della seconda rata.<\/p>\n
Per quanto riguarda le case in Italia dei nostri emigrati, la nuova norma ha stabilito l\u2019aliquota ordinaria di base al 7,6 per mille. Va sottolineato che i comuni tuttavia in base alle esigenze di bilancio, possono aumentare o diminuire del 3 per mille l\u2019aliquota ordinaria (che pu\u00f2 oscillare quindi dal 4,6 al 10,6 per mille) e del 2 per mille l\u2019aliquota per l\u2019abitazione principale.<\/p>\n
Ad oggi sono pochi i comuni che hanno deliberato in merito (si avvicinano le elezioni amministrative!!!) e il termine per l\u2019approvazione del bilancio \u00e8 stato posticipato al 30 giugno 2012 proprio per permettere ai comuni di verificare meglio la propria situazione economica.<\/p>\n
Si ricorda infine che per tutti i fabbricati e i terreni agricoli l\u2019IMU si applica sulla rendita catastale, rivalutata in base ai moltiplicatori stabiliti dalla legge. Consigliamo quindi ai nostri connazionali di accertare la rendita catastale dell\u2019immobile posseduto in Italia, di verificare i nuovi moltiplicatori e di rivolgersi agli enti preposti all\u2019assistenza per predisporre i pagamenti se non esentati dai comuni.<\/p>\n
On. Gino Bucchino
\nPiazza Poli 13
\n00187 Roma<\/p>\n
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